My Forum - your board description
  [Search] Search   [Recent Topics] Recent Topics   [Hottest Topics] Hottest Topics   [Members]  Member Listing   [Groups] Back to home page 
[Register] Register / 
[Login] Login 
Forum Index
Profile for :: Khawatir Pada Cipto Juned
Avatar All about Khawatir Pada Cipto Juned
Ranking:
Registration date:  16/04/2017 08:36:21
Number of messages posted:  No posted messages available
Created topics: No topic created
Website:  http://forum.goldenbattles.com/forum/user/profile/1010.page
Biography: Sebuah dilema umum dengan inspeksi adalah bahwa bisa ada garis yang sangat tipis antara ‘memakai adil dan air mata’ dan ‘kerusakan’. Saya yakin sebagian besar dari Anda sudah tahu, tuan tanah tidak dapat membuat seminar Cipto Junaedy penyewa bertanggung jawab untuk memakai adil dan air mata, hanya kerusakan. Jadi penting untuk mengenali perbedaan selama inspeksi Anda, jika tidak, anda mungkin berakhir membuat penyewa Anda secara salah bertanggung jawab untuk perbaikan tertentu. Untuk informasi lebih lanjut, dia lebih mendalam posting blog di keausan di properti sewa. Nikmati.

Membiarkan agen & inspeksi

Bagi Anda yang menggunakan agen membiarkan untuk mengelola properti Anda, praktek umum bagi mereka untuk melakukan inspeksi. Sebenarnya, aku akan sangat bingung dan marah jika itu bukan bagian Klik disini dari kesepakatan. Inspeksi adalah bagian utama dari ‘mengelola’, sehingga akan membingungkan jika tidak. Tapi sekali lagi, kita berbicara tentang agen disini ..

Ini harus dikatakan, bahwa dari pengalaman saya, sementara agen biasanya mengatakan itu bagian dari layanan, banyak dari mereka tidak benar-benar melakukan inspeksi. Mereka hanya mengatakan mereka lakukan. Jadi saran saya adalah untuk memastikan mereka benar-benar melakukan inspeksi dan benar-benar mendapatkan bukti, setelah semua kunjungi web Anda mungkin membayar untuk layanan ini. Sebagian besar agen akan menggunakan scoresheets untuk membantu merekam kondisi properti dan mencatat masalah.

klausul pemeriksaan di Perjanjian Tenancy

Sebagian besar perjanjian sewa akan memiliki ‘inspeksi klausa’ menetapkan bahwa pemilik memiliki izin untuk mengakses tempat untuk melakukan pemeriksaan. Sebagai contoh, di sini adalah klausul yang ditemukan dalam perjanjian sewa yang tersedia dari website ini (dan yang saya pribadi menggunakan)

Inspeksi dapat merasa cukup mengganggu dan sering penyewa tidak merasa nyaman dengan orang asing berjalan di sekitar rumah mereka. Jadi mudah untuk memahami mengapa mereka mungkin Ebook Cipto Junaedy enggan untuk memungkinkan masuknya. Tentu saja, mereka juga mungkin menolak masuk untuk menyembunyikan kegiatan jahat, yang pasti prospek yang lebih mengkhawatirkan.

Tapi apa hukum mengatakan tentang masalah ini? Di bawah Common Law, semua penyewa berhak untuk hidup dalam “tenang kenikmatan”, yang pada dasarnya berarti pemilik / agen (atau siapa pun atas nama baik) harus meminta izin penyewa sebelum memasuki tempat. Tapi bagaimana jika izin yang diminta dan ditolak, bahkan ketika pemilik / agen bersedia untuk mengatur waktu yang cocok untuk penyewa?

Dari pemahaman saya, pemilik atau agen tidak bisa masuk ke tempat tanpa permission- meminta untuk itu saja tidak cukup, penyewa harus setuju. Jika pemilik atau agen masuk tanpa izin itu bisa dianggap website sebagai pelanggaran dan pelecehan. Saya percaya satu-satunya pengecualian untuk ‘entry kuat’ adalah jika ada keadaan darurat. Pasal 11 mengatakan bahwa jika ada keadaan darurat pemilik bisa masuk tanpa izin, yang saya mengasumsikan adalah sesuatu seperti berat bocor / meledak pipa air atau api. Jenis ironis sebenarnya, karena orang dapat berargumentasi bahwa inspeksi dirancang untuk mencegah ‘darurat’.

Ini juga diperhatikan bahwa jika penyewa menolak masuk Cipto Junaedy bohong, dan sebagai akibat langsung properti dalam perbaikan buruk pada akhir sewa (karena pemilik tidak diberikan akses untuk menilai kondisi dan keadaan perbaikan), pemilik mungkin dapat klaim terhadap deposit.
Contact Khawatir Pada Cipto Juned
Private Message:
Powered by JForum 2.1.8 © JForum Team